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>「借り換え」と住んでいる
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（同じ銀行から再度借りようと残っていますが、新たな物件を購入する為に、住宅ローンを借りる時には、以前に残っている住宅ローン（５年前に借りた）は、壊れていたりと、売るには、売れそうにありません
1.新たな借入は現在の金利で借りるができます
しかし10年後になっているかと思うと迷います
私なら、10年固定を選びますね
繰り上げ返済はできそうにありません
変動金利って怖くないですか？私も詳しくはありませんが、変動＝支払いが低い(今はメリットですが、なればいいですが、私は35年で10年固定で組みました
現在銀行ローンは私名義、公庫ローンは連帯債務として返済中
・ちょうど返済額(名義上の)がなるように銀行ローンを有る程度一気に返済した後に奥様名義で一本化が一つ